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一大片的别墅区呈现在眼前。
这让沈子辰有点惊讶。
这个年代能有这么大片的别墅，很少见。
“这片别墅一共有八十八栋，只卖出去一半，剩下一半还都没有主人。”
“如果您想要没有装修的，您看上哪个都行。”
沈子辰听着这话感觉不太对，这样的人基本销售的都是二手房，可他却连没有主的毛坯都卖。
也就是说，他跟这片的开发商是有关系的。
“这位大哥，我们都说了这么多，我还不知道您如何称呼？”
男人一见沈子辰问他的名字，心里便知道有谱。
男人笑着说道：“人家都叫我二胖子，沈厂长见笑了。”
二胖子这个人沈子辰感觉很耳熟。
好像他在买深市房子的时候就听说过这个名字。
“你在深市也做这个？”沈子辰试探性的问道。
“沈厂长见多识广，什么都逃不过您老人家的法眼。”
沈子辰眉头微皱，这样的人就是客套话太多。
“咱能说点有用的吗？”
二胖子见沈子辰有点不耐烦，连忙就转换了谈话方式。
“我在深市，海市都做，只要有人的地方就有需求，有需求就有市场。”
沈子辰不禁对这个人进行重新评估。
这个时候就知道迎合市场的人并不多。
而他却能精准的把控住。
“这里的开发商跟你有什么关系，怎么会把房子都交给你出售？”
二胖子笑着回答：“沈厂长，在您面前我就不玩虚的，这个别墅的开发商是公家，那个时候，还没有个人经济这回事儿。”
“当时本来是想盈利的，可你也知道，国营企业就是用得着的不整，用不着的弄一大堆。”
“领导也不做考察，他感觉挣钱就盖，结果，他没有考虑当地的消费水平。”
下面的沈子辰已经能够想到。
这个时候的别墅个别人家也能买得起，可那也是有限的。
一家能买一个就不错了。
八十多个，的确是有点多。
“结果就卖出去一半，剩下这一半就成了大问题，盖房子的资金一直无法回笼，到现在，那个帐上还欠着呢。”
“负责这事儿的是我一个朋友，他知道我是倒腾房子的，就委托我，如果有人需要，就带过来看看。”
沈子辰猜测，这个朋友应该就是单位领导。
在没有实行个人经营时，能负责盖别墅，肯定是重要负责人。
“您这面请，您看看，喜欢哪个，价钱都好商量。”
二胖子也算是说了实话。
沈子辰进入别墅区，里面有几家的门前还停着车。
有人生活的地方还是不错的。
他对于珠市不是太了解，前世他的生意主场不在这里。
也就不知道，这里以后会不会拆迁。
他现在买房子很大一部分就是因为等着拆迁。
他到时候就能躺赚。
可看这片别墅的所在位置，如果不出意外，以后肯定会成为商业区。
这里有靠着江，有江景的市中心，无论什么时候都是最值钱的。
按照后来的城市规划，这种地方早晚都会收回去建高层。
拆迁费绝对是很可观的一笔。
二胖子带着沈子辰在别墅区里到处看。
还真是有一半都是空的。
“这个别墅最好的就是开窗就是江景，空气好的很，学校，市场，公园，配套设施都不错。”
“别墅有大有小，最大的六室三厅两卫，最小的也有四室两厅两卫，还有小花园，家里有老人就可以种菜
二胖子卖力的讲述别墅的卖点，就怕沈子辰看不上。
“你卖出去一个，给你多少？”沈子辰随意的问道。
二胖子伸出五个手指：“五千。”
沈子辰虽然想到佣金不会低，却没想到如此之高。
一个正式工人一个月已经几十块，他卖成一个房子就给五千！
“这还真是羊毛出在羊身上！”
二胖子连连摆手，“沈厂长，不是的，您可以随意问，这个别墅的价格没涨，反而还降价了。”
“就是因为一直卖不出去，现在，人家只需要把本钱拿回来，给我的钱也是他们自己出的。”
这是真给逼急了。
国有企业就是这样，大量生产不需要的东西，造成供大于求，砸手里的东西可不少。
这也直接导致很多国有企业纷纷破产。
有想法的人根本就站不住脚，什么都要计划经济。
这在早期时的确起了很大作用，可随着经济的发展，这就成为了最大的障碍！
“我要看最大的”，沈子辰说道。
二胖子一听，顿时就笑开了花。
“沈厂长，您这边请。”
二胖子带沈子辰去的别墅在整个别墅区的最东面，旁边有大量的绿植和鲜花。
可见当时修建的人是费了不少心思的。
就是没考虑人们的购买能力。
“这个别墅一共是三层，下面有车库，大厅，厨房。”
二胖子带着沈子辰一层一层的参观介绍。
沈子辰这才想起来，他在北方时还买了一个别墅。
那个别墅当时是想给李秀丽住的，现在看来就只能做投资。
他买的房子基本都在拆迁范围。
没有一个能浪费。
“还不错”，沈子辰点了点头。
“那当然，这地方的风景绝了，但就是太贵，哪怕本钱出，都没用。”
沈子辰看了看隔壁的别墅，两个房子之间相差大概五十米，距离还不错。
“你这大平米的别墅有几个？”
沈子辰的问话让二胖子顿时就来了精神。
“沈厂长要几个？”
“两个。”
两个就可以给一万，二胖子的眼睛都亮了。
两个别墅就是一万。
他今年都不用愁了。
这几年省点花，都够了。
其实，沈子辰是想给江河买一个的。
可是想到方盈盈应该不喜欢跟公婆住一起，也就算了。
他还是给自己和二叔家买就行了。
“如果是买两个，还可以便宜”，二胖子连忙说道。
这些别墅已经好长时间无人问津了。
也就沈子辰这样的人有钱买。
“能给我多少？”
“两个二十万！”
沈子辰点了点头。
这个价格还可以。
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